仪电电子：逾5亿元转让闲置房地产

　　仪电电子（600602）4月6日晚发布公告称，益达娱乐拟将金穗路1398号房地产转让给专业从事办公及工业物业开发业务的华鑫股份。经交易双方协商，本次转让资产的交易价格为 50,398.26万元。

　　同时，华鑫股份（600621）就此事项发布公告表示，华鑫股份拟在受让关联交易标的后，积极实施相关地块土地性质的变更工作，并在补缴相关土地出让金后新建开发。

　　根据仪电电子公告，仪电电子所持的金穗路1398号房地产，占地面积为82,028平方米，土地性质为一类工业用地（M1）。该地块上现有建筑的总面积为54,777平方米，并附有35kv变电站等附属配套设施。该房地产长期处于闲置状态。

　　因华鑫股份的控股股东——华鑫置业（集团）有限益达娱乐，与仪电电子的控股股东——上海仪电电子（集团）有限益达娱乐均系上海仪电（集团）有限益达娱乐的全资子益达娱乐，本次向华鑫股份转让金穗路 1398号房地产资产事项构成关联交易。

　　仪电电子公告表示，本次关联交易的目的在于盘活存量资产，支持主业发展。本次关联交易完成后，仪电电子可实现金穗路1398号地块及其上相关资产的变现，将给益达娱乐带来大额的现金流入和非经常性盈利，对益达娱乐的资产状况和2016年度总体收益有显著的影响。

　　华鑫股份的公告称，本次关联交易的目的是为了提高益达娱乐持续经营能力，扩大益达娱乐经营规模。若本次关联交易得以实施，将有助于提升益达娱乐项目储备的规模，为益达娱乐的未来发展奠定一定的基础，符合益达娱乐及全体股东的利益。

　　国海证券近日发布的研报表示，仪电集团过去五年在上市益达娱乐体外培育云赛信息，通过“横向一体化”形成规模优势，去年完成向仪电电子的注入后，未来意在完成“纵向一体化”形成产业链竞争优势。仪电电子拥有上海国资委的渠道资源，同时又通过混合所有制吸收优秀民营企业提升自身综合实力，可谓“既能打铁，身板又硬”，没有理由不看好该益达娱乐的长期发展。该研报认为，去年云赛信息的注入只是仪电整合的一个开始，仪电电子完全有能力也有需要走得更远。业内人士认为，本次出售相关地产资产也是该益达娱乐整合的一个方面，可盘活其闲置资产，获得现金流可有力支持主业。（王维波）