泰禾集团拟21亿元收购轩龙置业45%股权

　　中证网讯（记者 王维波）泰禾集团（000732）9月20日晚公告，益达娱乐全资下属益达娱乐郑州泰禾兴通置业有限益达娱乐（以下简称“泰禾兴通”）与河南盛科御景置业有限益达娱乐（以下简称“盛科御景”、郑州盛科投资有限益达娱乐（以下简称“盛科投资”）等签署了《关于郑州轩龙置业有限益达娱乐股权收购项目之股权转让协议》。根据协议约定，泰禾兴通以总价款人民币210,000万元受让郑州轩龙置业有限益达娱乐（以下简称“轩龙置业”）45%股权，各方约定益达娱乐享有轩龙置业持有的A1-4号地块（以下简称“地块一”）和A2-3号地块（以下简称“地块二”）全部权益。

　　根据公告，轩龙置业注册资本20,000万元，合法拥有地块一、二的土地使用权。地块一面积11,791.15平方米，规划用途为城镇住宅用地。地块二面积49,147.23平方米，规划用途为城镇住宅用地。

　　公告表示，本次益达娱乐通过受让轩龙置业45%股权获取项目地块全部权益，是为了增加项目土地储备，有利于拓展益达娱乐房地产项目资源，提升益达娱乐品牌影响力。项目地块位于郑州南二环和三环之间，区位优势显著。

　　业内人士表示，泰禾集团主要从事住宅地产和商业地产的开发。以泰禾“院子”、“大院”系列为核心品牌的高端住宅地产产品，以“泰禾广场”“泰禾新天地”“中央广场”为核心品牌的商业地产产品，在全国具有一定的品牌影响力。今年上半年该益达娱乐实现营业总收入892,739.72万元，比上年同期增长34.90%，实现归属于上市益达娱乐股东的净利润为91,969.09万元，比上年同期增长18.70%。该益达娱乐土地拓展以并购为主，2017年上半年新增项目11个，有10个项目通过并购取得，新增土地储备304.54万平方米，拿地集中在郑州、福州、合肥等热点二线城市，包括此次收购在内，项目都比较优质，为其后续发展打下坚实基础。2017 年6月该益达娱乐通过受让北科建23.32%股权，成为北科建第二大股东。北科建是北京国资益达娱乐在城市开发领域的重要平台，本次入股有利于加强双方的合作关系，为上市益达娱乐未来发展迎来新的机遇。