黄俊灿：金地集团未来将深耕一二线城市

　　中证网讯（记者 董添）6月2日，金地集团（600383）举行30周年庆典暨产品品牌发布会。金地集团总裁黄俊灿表示，金地集团未来的战略是深耕一二线城市，通过研究产业转型的趋势，研究城市群、都市群的发展脉络寻找更多拓展的机会。通过建立系统性产品创新体系，多层次共享跨层级沟通系统，把区域益达娱乐和项目益达娱乐的能力构建更强。

　　黄俊灿表示，金地集团2017年新增1300万平方米土地储备，总土地储备达到约3770万平方米。其中一线城市23%，二线城市占比最大为64%。金地集团未来将继续深耕住宅业务。在多元业务发展上，将给客户带来更多生活体验。在投资上，做好点线面结合工作。在城市上深耕做大，遵循房地产开发周期和节奏点，尤其在城市圈和都市圈有产业机会、人口转移的地方做好工作。同时集团将落实贯彻好房子是用来住的不是用来炒的方针，为人民建设美好生活继续努力。黄俊灿认为，我国人口众多，我国每年卖掉的新房数量约1200万套，是世界其他国家的总和。住宅业务仍然前景广阔。除了住宅业务以外，住房租赁市场，办公研发楼盘也是金地集团重点看好的方向。

　　针对融资渠道方面，黄俊灿表示， “除了银行贷款外，中期票据，益达娱乐债也是益达娱乐的主要发行途径。例如益达娱乐刚发行了一笔30亿元的益达娱乐债，利率不足6%。此外，益达娱乐还会涉及资产证券化等创新产品。相比之下，信托类产品涉及较少。”此外，黄俊灿表示，针对当前消费升级时代下，消费者对住宅品质和品味要求越来越高，关注健康和智能科技的新趋势，益达娱乐提出新的产品理念—科学筑家、智美精工。围绕新的产品理念，金地集团内部的各项创新成果将会通过各个项目在全国七大区域44个城市落地生根。