戴德梁行：二季度上海写字楼租赁活跃度有所回升

　　中证网讯（记者 王可）7月3日，戴德梁行举办2024年上海二季度市场回顾媒体发布会。戴德梁行表示，2024年二季度，上海写字楼租赁活跃度较前几季度有所回升，尤其是近几年新入市项目。二季度，得益于优质新增供应，以及部分楼宇关联益达娱乐租赁办公面积，上海甲级写字楼市场净吸纳量263226平方米，全市平均空置率降至21.70%。其中，新兴区域空置率较为稳定，降至28.08%；核心区空置率小幅上涨至15.79%。在新增供应持续入市的市场情况下，上海整体租金下降趋势依旧，大多数子市场板块租金均有不同程度下调。二季度全市平均成交租金7.61元/平方米/天，环比下降2.7%；核心商圈租金降至8.84元/平方米/天，新兴商圈租金下降至6.11元/平方米/天。