2020年北京市商品住宅用地继续实行弹性供应

　　中证网讯（记者 王舒嫄）北京市规划和自然资源委员会公众号28日消息，经北京市政府批准，《北京市2020年度建设用地供应计划》（下简称2020年度供地计划）今日由北京市规划和自然资源委员会、北京市发展和改革委员会联合发布实施。今年北京供地计划紧紧围绕落实北京城市总体规划，强化首都城市功能定位，坚持减量提质，加大民生改善力度，集中推动重点地区建设、着力构建高精尖结构等方面，确定2020年全市建设用地计划供应总量为3710公顷，其中，特交水建设用地（主要包括特殊用地：如军事用地、外事用地等、交通用地、水域和水利设施用地）1650公顷，城乡建设用地2060公顷。

　　今年全市建设用地计划供应总量与去年计划总量基本持平，继续推动构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构。

　　住宅用地供应计划方面，今年北京落实中央经济工作会议要求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的定位”，落实“一城一策”房地产市场健康发展长效机制，保障住房用地需求。坚持租购并举，完善住房市场体系和住房保障体系，全力推进全市住宅用地供应。2020年度安排住宅用地供应1000公顷，其中产权类住宅用地870公顷，租赁类住宅用地130公顷。

　　产权类住宅用地中，商品住房（含共有产权住房）用地600公顷，与去年持平。住宅用地供应将新城作为供应重点地区，强化“多点”和“一副”地区的承接功能，所选地块尽量安排在城市轨道沿线及各类园区周边，满足出行便利，实现职住平衡。其中，大兴区178公顷、通州区94公顷、顺义区87公顷、昌平区76公顷。

　　去年开始，北京的商品住宅用地实行供应下限制度，结合市场情况实时调整供应节奏。今年商品住宅用地继续实行弹性供应，全市商品住宅用地供应下限为300公顷（含共有产权住房用地），剩余300公顷住宅用地结合市场情况统筹推进。