7月一二线城市新房价格环比涨幅回落

　　国家统计局14日发布数据显示，7月，在70个大中城市中，新房价格环比上涨城市为59个，较6月减少2个；二手房价格环比上涨的城市为45个，较6月减少5个。其中，一二线城市新建商品住宅价格环比涨幅回落。专家表示，整体看房价仍处高位，但已出现冲高回落态势，预计后续房价上涨幅度有限。

　　房价涨幅有所收窄

　　国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，7月，各地着力稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，及时科学精准调控，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格总体平稳。

　　从环比看，7月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比6月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比6月回落0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅较6月回落0.4个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与6月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。

　　从同比看，7月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅持续回落。

　　易居研究院研究员王若辰表示，7月以来，多地收紧调控政策，70城房价环比涨幅收窄或持平，未来将继续保持平稳状态。

　　政策延续收紧趋势

　　中原地产首席分析师张大伟表示，8月楼市政策延续收紧趋势。截至目前，房地产调控收紧城市已经超过10个，包括深圳、杭州、郑州等。

　　目前仍有多个城市房价涨幅较大值得关注。国家统计局数据显示，7月，银川新房价格环比涨幅达2.0%，已经连续三个月领涨全国。唐山也继续保持较大涨幅。银川和唐山近一年来房价涨幅排名始终居前。

　　张大伟表示，下半年房价过热城市调控将加码，但大部分城市房价可能保持平稳上涨态势。