报告：预计2022年后半段房地产市场景气度有望企稳回升 保障房建设将有序加快脚步

　　报告认为，2021年，中国房地产市场全年房地产投资增速创多年新低。展望2022年，预计房地产市场可能呈现先抑后稳的态势，房地产投资增速可能先走负后转正，波动中小幅下降。2022年在房地产市场调控政策支持和自身需求回暖的作用下，后半段房地产市场景气度有望逐步企稳回升，房屋新开工或于三季度触底反弹，全年房地产投资增速小幅放缓至3.5%。

　　报告认为，保障房建设将有序加快脚步。今年《政府工作报告》强调，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。央行和银保监会表态针对保障性租赁住房的金融支持不纳入房贷集中度管理，切实增加保障性租赁住房金融供给力度。预计今年保障性租赁住房建设将有较大发展。

　　针对当前房地产市场，报告建议在坚持“房住不炒”的基础上，突出“因城施策”，并提出了四大类共十五条建议。