上交所理事长邱勇：稳步扩大REITs试点范围 加大对保障产业链供应链稳定、保民生等领域项目的支持力度

　　中证网讯（记者 黄一灵）12月8日，上交所党委书记、理事长邱勇在“首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会”上表示，基础设施公募REITs试点以来，上交所认真落实注册制改革理念，不断完善REITs市场运行机制和监管制度，积极推进优质项目参与试点，REITs市场规模与范围稳步扩大，试点资产类型不断丰富，市场运行总体平稳；上交所紧扣国家战略、紧扣“中国特色”、紧扣高质量发展，稳步推进基础设施公募REITs试点，相关工作取得了积极进展。

　　具体来看，上交所REITs产品类型不断丰富，底层资产涵盖高速公路、科技产业园区、污水处理、现代仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房等类型，募集资金重点投向科技创新、绿色发展、民生等补短板领域。

　　“今年以来，益达娱乐修订发布扩募规则，推动形成‘产品新发’与‘基金扩募’双轮驱动的良性发展格局；发布保障性租赁住房REITs规则指引；民企公募REITs实现零的突破。二级市场上，截至目前，流动性和价格发现机制运行较好。总的来看，试点效果符合预期。益达娱乐还推动成立了长三角REITs产业联盟，加大对长三角基础设施建设的支持力度。”邱勇进一步指出。

　　数据显示，截至今年11月底，上交所市场共发行15只REITs，募集资金541亿元，已上市REITs总市值达572亿元，对于盘活存量资产、促进良性投资循环、提升直接融资比重，起到了较好的示范效应。

　　在邱勇看来，建设高质量的中国版REITs市场，是上交所的使命任务，REITs作为“舶来品”，必须结合我国实际进行本土化。在实践中，上交所作出了一系列具有中国特色的制度安排。在底层资产的选择、产品架构、收益结构、审核把关等多个方面，都体现了鲜明的中国特色和发展阶段特征。

　　邱勇透露，下一步，上交所将稳步扩大试点范围，加大对保障产业链供应链稳定、保民生等领域项目的支持力度，助力宏观经济大盘稳定和高质量发展；将立足国情和实际，一步一个脚印，推动具有中国特色的REITs市场行稳致远；将在市场组织培育、制度建设、基础资产拓展、项目常态化发行、投资者宣传教育等方面持续发力，推动REITs市场高质量发展；将不断总结试点经验，更加广泛地凝聚共识，更加积极主动地汇报沟通，共同推动REITs试点平稳健康发展。