建设银行发起设立住房租赁基金 助力发展长租房市场

　　据了解，建信住房租赁基金募集规模为人民币300亿元。其中，建设银行认缴人民币299.99亿元，建信信托有限责任益达娱乐全资子益达娱乐认缴人民币0.01亿元。截至目前，重点推进项目20余个，项目资产总规模超过100亿元。基金投资项目成熟稳定后，可通过REITs发行或国家政策许可的市场化转让方式退出。

　　建设银行董事长田国立表示，建行将聚焦三个方面重点发力：一是着力探索租购并举的房地产发展新模式，与地方政府合作设立配套子基金，撬动更多社会资本参与发展住房租赁，盘活房地产行业存量资产；二是着力构建住房金融服务新体系，推动住房金融业务向覆盖租购两端、服务存量升级、间接融资与直接融资并重的方向发展，形成集股权投资、信贷支持、租赁运营、REITs 上市为一体的服务闭环；三是着力引导居民住房消费新理念，宣传培育“房子是用来住的，租挺好”的新风尚，增加一批性价比高、分层分类的租赁住房，满足不同群体差异化需求，推动住房消费理念从“为我所有”向“为我所居”转变。

　　北京市政府副秘书长徐贱云代表首批试点区域地方政府在签约仪式上表示，北京市政府高度重视发展住房租赁市场，解决好大城市住房突出问题。建设银行发起设立住房租赁基金，探索房企存量低效资产盘活路径，能够在稳定市场信心的同时，增加北京市租赁住房供给，推动职住平衡，助力民生保障。北京市政府已组建工作专班，加强资源整合和配套政策落地，通过与建设银行合作设立子基金，探索存量资产盘活转为保障性住房的新路径。