兴银理财投资研究部：新一轮地产政策有利于稳定市场信心 促进合理购房需求释放

　　中证网讯（记者 王辉）日前，为促进房地产市场稳定发展，央行等多部门推出了一系列重磅地产政策。对此，兴银理财投资研究部5月27日发布研报观点表示，新一轮地产政策有利于稳定市场信心，促进合理购房需求释放，在政策端释放出“较强的积极信号”。

　　兴银理财投资研究部表示，近期的一系列政策组合拳集中出台、应出尽出，具有强烈的“稳地产”信号。例如，此次购房首付比例、房贷利率等方面的放松，反映出政策推动房地产市场去库存、支持刚需改善型住房需求释放的导向，基本扭转了此前“三道红线”监管下整体偏紧的地产政策基调，释放出较强的积极信号。整体而言，本次针对房地产市场和房地产行业的系列政策，将切实降低居民购房首付和按揭贷款成本，有利于稳定市场信心，促进居民合理购房需求的释放。

　　此外，针对新一轮地产政策对一二线城市楼市的影响，兴银理财投资研究部分析，目前一线城市首付比例下限和房贷利率高于全国平均水平，一线和核心二线城市首付比例和房贷利率的下调，更加有利于相关城市购房刚性需求释放，对于全国的房地产市场也具有更突出的“风向标意义”。